随着我国房地产市场的发展和完善，以及住房制度的不断改革深化，买房、卖房、换房、租房、抵押贷款，房产投资等已为众多人所熟悉，房地产市场已走进了平常百姓的生活之中，这为我国房地产市场的健康发展，为广大百姓解决住房困难、改善住房条件提供了可能，为了广大百姓对于房产消费、住房消费的有关知识有所了解，减少投资风险，获取较高的回报，特编写了此书，其中涉及房产消费的基本知识，住房选择购买住房、有关金融、税费房产投资和房产常见纠纷等，并收集整理了住房消费和投资中常见的政策法规。

望此书能给读者带来一定的帮助。

第一篇 基础篇

第一章 房地产基础知识

第二章 房地产市场

第三章 房地产消费

第四章 房地产价格

第二篇 选房篇

第五章 区域环境选择

第六章 楼盘风格特色

第七章 楼盘选择

第三篇 购房篇

第八章 购买住房

第九章 购房程序

第十章 购房技巧

第四篇 金融、税费和保险篇

第十一章 房地产金融

第十二章 房地产税费

第十三章 房地产中介服务的收费标准

第五篇 投资篇

第十四章 房地产投资

第六篇 纠纷篇

第十五章 常见购房纠纷与规避

附录 房产消费与投资常用政策法规

房地产既是生活资料，又是生产资料，是人们生产生活必不可少的空间条件和活动基地。作为生产消费，它是生产对象，生产资料，生产条件。它既是人们最必须的生活资料，也是人们的发展资料和享受资料。所以不管是生产还是生活，在任何时候和任何地方，都需要一定数量的房地产。这就是房地产消费的普遍性。而且随着社会经济和人民生活水平的提高，对房地产的消费将越来越大，越来越多。