《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》（以下简称《通知》）己经颁布。《通知》对住房分配体制、供给体制和流通体制的改革提出了政策目标，是指导当前住房制度改革的纲领性文件。为深入贯彻《通知》，指导各地住房制度改革工作，广泛、正确地宣传房改改策，由建设部住宅与房地产业司编写了《当前住房制度改革政策问答》（以下简称《问答》）（原名《’98房改手册》）。《问答》由住宅与房地产业司写，建设部刘志峰副部长任编，谢家瑾司长任副主编。《问答》将《通知》的各项政策划分为105个问答，以一问一答形式对当前房改政策做了全面、具体的阐述。《问答》还将有关领导讲话、相关的配套政策和出台的房改方案，同时收入书中。

深化城镇住房制度改革的指导思想是：稳步推进住房商品化、社会化、逐步建立适应社会主义市场经济体制和工国国情的城镇居民日益增长的住房需要。深化城镇住房制度改革的目标是：停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化；建立和完善以经济适用住房为主的多层次城镇住房供应体系；发展住房金融，培育和规范住房交易市场。