本书名为“物业管理法律理论与实务”，实际上是对住宅小区的物业管理进行分析，原因在于与高档写字楼、标准化厂房等的管理相比，住宅小区的物业管理更为复杂，出现的问题更为尖锐。

本书侧重物业管理的法律实务，同时兼采法学研究的特点，结合现行的国家政策和大量的地方性法规，以及在国内物业管理的经验、教训和出现的合同文本、公共契约，参考国外物业管理的理念、制度和办法，对物业管理中涉及到的法律问题进行了分析、探讨。希望这本书能对我国物业管理业的健康发展，对物业管理的从业人员依法管理，对业主们运用法律武器保护自己的权利，能起到积极的作用。

参加业主大会的，除了业主之外，还可以有非业主使用人、物业开发建设者、物业管理公司的代表、物业管理行政主管部门的代表、律师等。