本书阐述了资产证券化的概念、操作步骤、主要产品品种、各种相关机构，分析了证券化的动因、证券化的成本收益、对宏观金融体系的影响、对金融理论体系的创新等，并且对资产证券化牵涉的会计、税收、法律、监管等问题，也都一一作了探讨。最后，集中于住房抵押贷款证券化和银行不良资产证券化两个国内讨论的热点领域，发表了作者自己的观点。书后附录了5个案例分析和韩国、中国香港等地的资产证券化法规。

序言
一、新融资技术的产生及其对传统金融理论的影响
二、资产证券化的源流与技术体系
三、资产证券化的宏观金融分析与微观成本收益分析
四、证券化的会计和税收处理
五、资产证券化的法律和监管比较
六、住房抵押贷款证券化在中国的运用前景
七、资产证券化与中国商业银行处置不良资产
八、案例分析
附录一韩国的《资产证券化法案》简介
附录二中国香港按揭证券公司概览
附录三《中华人民共和国金融资产管理公司条例》
参考文献
致谢

英国的资产证券化和美国略有不同，比如英国不存在授予信托之类的机构。英国的资产证券化的动机，主要是为了资产负债表管理的目的而转移风险。