本书公为房地产交易篇、房屋质量篇、物业管理篇、房地产开发篇、房地产建设篇、房地产产权篇、房地产税篇以及纠纷处理篇共八篇，侧重介绍相关的法律规定和一些基本的法律问题。由于房地产行政管理性较强，地方政府根据本地区、本部门的实际情况、规定了许多在本地区范围内适用的细则，因此，因此，读者如果遇到了具体问题，不仅要了解国家的基本法律原则，还要了解自己居住地政府的具体规定。

房地产交易篇
房屋
实际销售面积
预售面积
实际销售额
商品房现售
商品房预售
商品房预售许可证
商品房预售合同
商品房销售合同
商品房买卖合同的效力
不得销售的房屋
房屋销售广告
购买期房需注意的问题
购房合同需注意的问题
商品房销售合同条款
商品房面积
商品房面积计算方式
装修标准
商品房定金与订金
……
房屋质量篇
建设工程质量监督管理
建设工程质量管理主体
建设单位的质量责任
勘察设计单位的质量责任
施工单位的质量责任
工程监理单位的质量责任
建设工程质量保养
房屋建筑工程质量保修书
住宅室内装饰装修
工程强制性标准的责任
违反工程强制性标准的责任
工程竣工备案
建设工程质量事故报告
房屋质量缺陷
保修期限
房屋维修
肢解发包
违法分包
转包
对外承包工程安全管理
施工安全基本要求
施工现场安全管理
脚手架安全
土石方工程安全
机电设备安装安全
拆除工程安全
防护用品
重大事故
重大事故报告
重大事故调查
……
物业管理篇
房地产开发篇
房地产建设篇
房地产产权篇
房地产税篇
纠纷处理篇

孙林，江苏建湖县人，经济师，1982年毕业于西南政法学院，后分配到铁路运输高级法院，1987年调至铁道部工作，现任铁道部政策法规司法规处处长。