本书围绕最新颁布的《物业管理条例》（2003年9月 1日起施行）、《物业服务收费管理办法》（2004年1 月1日起施行），详解《条例》细则，分析物管实际难题，点评典型案例，旨在协调建设单位、物管企业、业主多方立场，提升物管参与人的法律水平，打造高质量的小区生活。

第一章 《物业管理条例》概述
1.什么叫物业管理？
2.物业管理的基本内容有哪些？
3.物业管理企业是业主的管理者还是服务者？
4.为什么《条例》制定以前物业管理纠纷会大量地存在呢？
5.《条例》制定的背景和目的是什么？
6.《条例》从哪些方面保护业主的合法权益？
7.《条例》规定业主有哪些权利？
8.《条例》规定业主应当履行哪些义务？
9.《条例》确立了哪些基本制度？
10.《条例》有哪些禁止性规定？
11.对于物业管理企业的服务行为，《条例》从哪些方面作了规定？
12.《条例》实施后，业主、业主大会和业主委员会是什么关系？
13.为主是不是一定要聘请专业的物业管理企业管理物业，自己管理行不行？
14.物业管理仅仅是指专业的物业管理企业所进行的物业管理活动吗？物业管理都是由《条例》来进行调整的吗？
15.物业管理企业有监督管理机关吗？业主可以向哪些机关投诉物业管理企业吗？
16.《条例》颁布以后，以前各地所颁布的地方物业管理条例就自然失效了吗？
第二章 前期物业管理
17.什么是前期物业管理？
18.为什么需要前期物业管理？
19.如何认识前期物业管理与物业管理的关系？
20.前期物业管理企业与建设单位的关系是什么？
21.前期物业管理企业由谁来选聘？如何选聘？
22.前期物业管理招标的方式有哪几种？
23.前期物业管理的招设标工作需要注意哪些事项？
24.对前期物业管理企业实行招投标对购房者有什么好处？
25.业主如果发现建设单位违反招投标规定，怎么办？
26.什么是前期物业服务合同？
27.物业买受人签订物业买卖合同时，可以不管前期物业服务合同的内容吗？
28.前期物业管理服务协谇和前期物业服务合同是一回事吗？
29.前期物业管理服务协议的主要内容有哪些？
30.业主同建设单位提供的前期物业管理服务协议时应注意哪些问题？
31.能否对建设单位提供的前期物业管理服务协议范本提出修改？
32.前期物业管理服务协议必须以书面形式订立吗？
33.前期物业管理服务协议有什么特征？
……
第三章 物业管理企业的权利与义务
第四章 业主的权利与义务
第五章 业主大会与业主委员会
第六章 业主临时公约与业主公约
第七章 物业管理的法律监督
参考书目